RuAll.com

В России на протяжении большого отрезка времени, кредитование малого и среднего бизнеса остается актуальной проблемой.

Потребность российских предприятий в кредитах, по оценкам Министерства экономического развития России, составляла около 800 миллиардов рублей, в то время как на деле было выдано около 250 миллиардов рублей кредитов, то есть примерно треть от необходимой суммы.

Наименее рискованным считается кредитование под залог имущества. При этом в качестве залога может выступать объект недвижимости или транспортное средство. От стоимости залогового имущества и степени его ликвидности зависит размер выдаваемого кредита. Под залог имущества не выдается кредит равный его полной стоимости, банк всегда применяет скидку в размере от десяти до пятидесяти процентов от его реальной цены. В случае, если заемщик нарушит условия кредитного договора, банк осуществит взыскание на заложенное имущество, с целью его реализации и покрытия своих убытков.
Залог существенно снижает риск невыполнения условий договора со стороны заемщика, что позволяет выдавать кредиты по более низким ставкам.

Еще одной из гарантий того, что банк не понесет значительных убытков, является поручительство за заемщика третьих лиц. В том случае, если заемщик не сможет осуществлять выплаты по кредиту, банк может обязать поручителя выплачивать кредит.

Размер процентной ставки является одним из существенных условий кредитного договора. Она влияет на общую сумму кредита, которую может выдать банк, на размер обязательного ежемесячного платежа, а также срок кредита. Фактический размер ставки зависит от двух причин:
Во-первых, это стоимость привлечения денежных средств кредитным учреждением. Банки не всегда используют для выдачи займов собственные средства, чаще всего для этого они сами привлекают деньги на межбанковском рынке. Несколько наиболее крупных банков предоставляют денежные средства другим коммерческим банкам для осуществления розничного кредитования, то есть для выдачи займов юридическим и физическим лицам. Учитывая то обстоятельство, что любой из коммерческих банков считается более надежным заемщиком, чем организация или физическое лицо, то на межбанковском рынке кредиты выдаются по достаточно низким процентным ставкам. Чаще всего они составляют около семи процентов.
Во-вторых, на размер ставки влияет степень риска невыплаты кредита, выданного юридическому лицу или гражданину.