Бизнес форум
Бизнес форум => Бизнес идеи и создание нового бизнеса => Тема начата: reversal от 18 Января 2012, 08:15:53
-
Небольшой бизнес можно открыть начиная с аренды помещений, что для этого нужно спросите вы? Отвечу сразу нужен начальный капитал примерно 2-3миллиона, и так первым делом строим не большой магазинчик я б даже сказал что то типо павильона, и сдаем его в аренду и так можно получать с маленького магазина порядка 40-50 тыс рублей зависит от места постройки, далее не едем, не пьем 2 года и имеем еще небольшой капитал и строим подобный магазин и так далее, пока средний доход в месяц не будет равняться примерно 200 - 300 тыс рублей, после чего уже можно построить более масштабный магазин или же даже офис, и получать с него в два а то и в три раза больше и так в течении 10 лет можете получать вполне приличные суммы, а я именно говорю о ( 500 тыс рублей и выше ) после чего уже можно позволить любой автомобиль и по тихоньку расширять свой бизнес, занятость скажу вам сразу не высокая, можно даже 4 дня в неделю хорошо выспаться. Вот такой вот совет я вам рекомендую.
-
Инвестиции в недвижимость дело конечно хорошее и прибыльное. Только первоначальные вложения большие. А еще, построить магазин не так то просто, во первых место нужно хорошее, во вторых получить разрешение на строительство не так то просто. А то у Вас все как в сказке получается по щучьему велению.
-
Инвестиции в недвижимость дело конечно хорошее и прибыльное. Только первоначальные вложения большие
Если на приобретение недвижимости удастся взять кредит, проценты по которому будут меньше арендной платы, может получиться и без больших вложений.
-
Можно запросто потерять деньги на этой идеи. Мне кажется очень большая конкуренция. И 2-3 миллиона рублей в этом бизнесе маленькие деньги. В сфере недвижимости очень крупные игроки, а востребованные места давно заняты.
-
Во всем если видеть минусы, можно вообще ничего не сделать и не достигнуть, а цели должны быть гораздо больше по размеру, чем проблемы на пути к их достижению.
-
Конечно, если есть стартовый капитал такой, то можно развернуться на недвижимости! Но, а кто только начинает свой бизнес это не самый лучший вариант. Тем более, что придется брать кредит, ипотеку! Можно серьезно прогореть. А, потом всю оставшуюся жизнь не пить, не есть, и спать по 5 часов в сутки!
-
Хорошо, когда он есть, этот начальный капитал. При наличии зданий нужно следить за их хорошим состоянием и внутри и снаружи, иначе никто в аренду брать не будет.
-
Очень прибыльное занятие. Но для его осуществления необходимы две вещи: серьезные финансовые вложения и наличие связей в местной администрации( без них построиться на хорошем месте очень сложно)
-
Бизнес, для начала которого необходимо несколько миллионов, едва ли можно считать малым. Банки так просто кредит не дадут, им нужен реальный залог, а не воздушные замки начинающего предпринимателя.
-
Бизнес, для начала которого необходимо несколько миллионов, едва ли можно считать малым. Банки так просто кредит не дадут, им нужен реальный залог, а не воздушные замки начинающего предпринимателя.
Согласен, начать такой бизнес проблематично с нуля. Кредиты брать в тепершнее время не выгодно. Идея будет хороша, если у Вас уже есть эта недвижимость в наличии.
-
Вряд ли стала бы сейчас влезать в долги для начала такого бизнеса. Если уже есть квартира, то можно ее начать сдавать -это не плохо, ну а если хотите сдать как не жилое помещение, рассчитывая на больший доход. то надо учесть. что место годится не любое, а только в оживленных местах, радом с остановками транспорта, на первой линии и многое еще нужно учесть. Если квартира на первом этаже или угловая. то можно перевести в не жилое помещение, что будет дешевле, чем покупать такое изначально.
-
Вряд ли стала бы сейчас влезать в долги для начала такого бизнеса. Если уже есть квартира, то можно ее начать сдавать -это не плохо, ну а если хотите сдать как не жилое помещение, рассчитывая на больший доход. то надо учесть. что место годится не любое, а только в оживленных местах, радом с остановками транспорта, на первой линии и многое еще нужно учесть. Если квартира на первом этаже или угловая. то можно перевести в не жилое помещение, что будет дешевле, чем покупать такое изначально.
Смотря какое назначение у нежилого помещения, если под склад, то наоборот лучше не в оживленном месте, а где-нибудь в тихом и спокойном.
-
Совершенно очевидно, что это не та идея, которая годится в качестве начальной для малого бизнеса. Отсутствие предпринимательского опыта и больших денег, что называется, губят ее на корню.
-
Так скажем наличие предпринимательского опыта здесь как раз не обязательно, а вот начальный капитал нужен безусловно, если только вам не досталось просто так подходящее помещение.
-
Можно сэкономить на постройке маленького павильона, купив помещение на первом этаже построенного дома, если есть конечно капитал. Деньги на аренде помещений можно получать неплохие, но и первые вложения будут крупные. Место должно быть проходимым,
-
Небольшой бизнес можно открыть начиная с аренды помещений, что для этого нужно спросите вы? Отвечу сразу нужен начальный капитал примерно 2-3миллиона, и так первым делом строим не большой магазинчик я б даже сказал что то типо павильона, и сдаем его в аренду и так можно получать с маленького магазина порядка 40-50 тыс рублей зависит от места постройки, далее не едем, не пьем 2 года и имеем еще небольшой капитал и строим подобный магазин и так далее, пока средний доход в месяц не будет равняться примерно 200 - 300 тыс рублей, после чего уже можно построить более масштабный магазин или же даже офис, и получать с него в два а то и в три раза больше и так в течении 10 лет можете получать вполне приличные суммы, а я именно говорю о ( 500 тыс рублей и выше ) после чего уже можно позволить любой автомобиль и по тихоньку расширять свой бизнес, занятость скажу вам сразу не высокая, можно даже 4 дня в неделю хорошо выспаться. Вот такой вот совет я вам рекомендую.
Бизнес на аренде помещения это как раз из области \"Хорошо быть здоровым и богатым\". Знаю на своём опыте. Действительно хорошо обладая собственностью получать на халявку по 60.000 в месяц, да еще эти деньжонки капитализировать. Частная собственность, особенно крупная это современная форма рабовладения, позволяющая паразитировать на чужом труде.
-
Как идея для бизнеса - ничего из себя не представляет. Она примерно такая же как и купи - продай. Идея должна быть вкусной и инвесторы готовы были бы вложить деньги в неё.
-
Эта идея была актуальна примерно 5 - 7 лет назад, а сейчас очень много желающих сдать свои помещения в аренду, но желающих взять намного меньше. Многие находят деньги, скупают квартиры, переводят их в нежилые и сдают, если повезёт. В данный момент рынок переполнен предложениями о сдаче в наём.
-
Идея вообще никакая. Все сроки стоит увеличить на весьма продолжительные периоды постройки и обустроства самих помещений. Требует солидного стартового капитала. При открытии кредитной линии, проценты по банковскому займу, что называется \"съедят\" всю прибыль от аренды самих помещений еще на начальном этапе ее реализации.
-
При большом обороте, и прибавлении денежного потока уже нанимаем менеджера, который контролирует состояние объектов недвижимости. Наша задача при этом-меньше времени уделять суете, особенно это актуально при сдаче квартир.
-
Небольшой бизнес можно открыть начиная с аренды помещений, что для этого нужно спросите вы? Отвечу сразу нужен начальный капитал примерно 2-3миллиона, и так первым делом строим не большой магазинчик я б даже сказал что то типо павильона, и сдаем его в аренду ...
Собственно, теория. Вы сами, явно, не опробовали сей проект.
Какой смысл строить самому, если можно купить?
За 2-3 миллиона (Москву исключаем, цены для регионов) можно купить 1-к квартиру на первом этаже жилого дома, перевести в нежилой фонд и сдавать под тихий офис.
-
Весьма проблематично, так как аренда слишком долго окупается, а стартовый капитал придется отдавать, конечно если деньги на голову вам не свалились.
-
Бизнес-идея совсем не новая и на мой взгляд сумма вложения слишком велика!
-
Эффективность бизнеса на аренде помещений зависит от многих факторов, таких как количество и проходимость потенциальных клиентов в данном районе, цена аренды помещения, конкуренция на рынке и т.д. В любом случае, аренда помещения может быть хорошим выбором для старта бизнеса:
Ускоренный запуск: аренда помещения позволяет быстро начать работу и не тратить время на поиск и покупку собственного помещения.
Разнообразие: аренда помещения позволяет выбрать различные расположения и типы помещений в зависимости от требований бизнеса и потребностей клиентов.
Меньшие затраты: аренда помещения является более доступным вариантом по сравнению с покупкой своего помещения в начале бизнеса. Это позволяет минимизировать начальные затраты и сократить риски неудачной инвестиции.
Гибкость: аренда помещения может предоставить гибкость при выборе размера и типа помещения в зависимости от потребностей бизнеса.
Уменьшение рисков: аренда помещения позволяет избежать юридических проблем, которые могут возникнуть при покупке своего помещения, таких как налоги на недвижимость, ремонт структур, страхование и т.д.
Конечно, аренда помещения также имеет некоторые недостатки, например, увеличенные затраты на длительный срок, нестабильность арендных отношений или ограниченность изменений внутри помещения. Следует оценить все плюсы и минусы перед тем, как принимать решение об аренде помещения для бизнеса.
-
Спасибо за вашу информацию о планах и стратегии открытия небольшого бизнеса.
1. Какие конкретные товары или услуги вы планируете предоставлять в своем магазине или павильоне?
2. Вы провели анализ рынка и изучили конкуренцию в выбранной нише?
3. Какие дополнительные затраты вы учли, помимо начального капитала, например, аренду, расходы на рекламу, зарплаты сотрудникам?
4. Вы занимались оформлением необходимых правовых и финансовых документов для зарегистрированного бизнеса?
5. Как планируете привлекать клиентов и продвигать свой магазин или услуги?
6. Будете ли вы работать самостоятельно или нанимать сотрудников?