7
« : 29 Марта 2022, 18:30:54 »
Площадь квартиры, которую мы рассматриваем для приобретения, является одним из главных параметров, на который мы обращаем внимание. Поэтому необходимо рассмотреть вопрос измерения полезной площади помещений с первичного и вторичного рынка, прежде чем принимать решение о покупке квартиры. Покупая квартиру у застройщика, стоит помнить, что еще на этапе заключения договора по застройке, т.е. при покупке квартиры в строящемся объекте, площадь, указанная застройщиком, является проектной площадью. Это конкретно означает, что фактическая полезная площадь , скорее всего, будет незначительно отличатся от проектной площади обычно это 2%, поэтому квартира будет немного больше или меньше значения, указанного в самом начале застройщиком. В этом контексте важно максимально тщательно проверить все договорные положения, регулирующие возможность отказа покупателя от договора, если имеющаяся разница в размере превышает некоторое значение.
В случае покупки квартиры на вторичном рынке измерение площади помещения абсолютно оправдано, ведь может оказаться, что площадь, которая указанная продавцом, не соответствует реальной площади. Несоответствие может быть конкретно связано с тем, что общая площадь квартиры внесена в земельно-ипотечную книгу помещений, что может означать, что само помещение может оказаться на несколько квадратных метров меньше. Это имеет прямое влияние на цену квартиры, по этой причине стоит проверить это. Если заказчики изъявят собственное желание сделать обмер квартиры, мы должны провести ее в обязательном порядке, не пытаясь объяснить, почему она не оправдана, подчеркнув лишь, что при желании указать какие-либо нарушения, возникшие из-за разницы в площади, нужно дополнительно выполнить специалисту необходимую экспертизу в области измерения полезной площади.
Расчет полезной площади может осуществляться по некоторым методикам. Для каждого из них требуется немного другая процедура, но все они чрезвычайно надежны. Замеры производит лицо с необходимой квалификацией. Специалисты компании \"Обмерщик.ру\" смогут выполнить независимый обмер квартир в новостройках и обмер квартир во вторичке в Москве и МО. Современное высокоточное измерительное оборудование, дает сотрудникам возможность выполнять работу качественно и в самые короткие сроки по доступным ценам. Срок выполнения заказа от одного дня. Вот сайт компании по обмеру квартир здесь obmerschik.ru/ Телефон и email компании: +74993917921 zakaz@obmerschik.ru