Можно арендовать здание уже с готовыми удобствами и коммуникациями, это будет проще, чем делать всё с нуля. Мы когда подыскивали офис, смотрели аренду коммерческой недвижимости в Сургуте 34-94.ru/offers/arenda-kommercheskoy-nedvizhimosti/]34-94.ru/offers/arenda-kommercheskoy-nedvizhimosti/ и знаете, здания бывают разные. Те что под технические нужды оборудованы именно так как должны, а офисные здания все с интернетом нормальным и другими коммуникациями.