Хорошо, что вы нашли помещение для своего офиса в подходящем вам районе, оформите для него отдельный вход и будете обустраиваться, у нас с этим дела сложнее обстоят, скорее всего придётся арендовать офис.. По поводу документации, которая необходима для оформления отдельного входа, обратитесь к специалистам этой компании city-planning.ru/oformleniye-otdelnogo-vkhoda