Ну классный вариант вы придумали, вложение денег в недвижимость всегда останется выгодным вложением. Вот тут посмотрите недвижимость Новосибирска nsk.sibdom.ru/nedvizhimost/novosibirsk/ Цены, варианты. Чтобы понимать сколько придется вложить в туже квартиру, сколько в ремонт. И за сколько вы сможете ее сдавать, чтобы в последствие иметь с нее прибыль.