Автор Тема: Деньги на Аренде помещений  (Прочитано 6671 раз)

reversal

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
    • Просмотр профиля
Деньги на Аренде помещений
« : 18 Января 2012, 08:15:53 »
Небольшой бизнес можно открыть начиная с аренды помещений, что для этого нужно спросите вы? Отвечу сразу нужен начальный капитал примерно 2-3миллиона, и так первым делом строим не большой магазинчик я б даже сказал что то типо павильона, и сдаем его в аренду и так можно получать с маленького магазина порядка 40-50 тыс рублей зависит от места постройки, далее не едем, не пьем 2 года и имеем еще небольшой капитал и строим подобный магазин и так далее, пока средний доход в месяц не будет равняться примерно 200 - 300 тыс рублей, после чего уже можно построить более масштабный магазин или же даже офис, и получать с него в два а то и в три раза больше и так в течении 10 лет можете получать вполне приличные суммы, а я именно говорю о ( 500 тыс рублей и выше ) после чего уже можно позволить любой автомобиль и по тихоньку расширять свой бизнес, занятость скажу вам сразу не высокая, можно даже 4 дня в неделю хорошо выспаться. Вот такой вот совет я вам рекомендую.

kimmeriets

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 107
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #1 : 19 Января 2012, 19:00:35 »
Инвестиции в недвижимость дело конечно хорошее и прибыльное. Только первоначальные вложения большие. А еще, построить магазин не так то просто, во первых место нужно хорошее, во вторых получить разрешение на строительство не так то просто. А то у Вас все как в сказке получается по щучьему велению.

lviv1313

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 66
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #2 : 30 Января 2012, 13:17:59 »
Цитата: \"kimmeriets\" post=1110
Инвестиции в недвижимость дело конечно хорошее и прибыльное. Только первоначальные вложения большие


Если на приобретение недвижимости удастся взять кредит, проценты по которому будут меньше арендной платы, может получиться и без больших вложений.

arteom

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 43
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #3 : 08 Февраля 2012, 20:18:45 »
Можно запросто потерять деньги на этой идеи. Мне кажется очень большая конкуренция. И 2-3 миллиона рублей в этом бизнесе маленькие деньги. В сфере недвижимости очень крупные игроки, а востребованные места давно заняты.

YTVBPBLF

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 120
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #4 : 09 Февраля 2012, 15:21:28 »
Во всем если видеть минусы, можно вообще ничего не сделать и не достигнуть, а цели должны быть гораздо больше по размеру, чем проблемы на пути к их достижению.

PSaw

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 1
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #5 : 12 Февраля 2012, 13:56:50 »
Конечно, если есть стартовый капитал такой, то можно развернуться на недвижимости! Но, а кто только начинает свой бизнес это не самый лучший вариант. Тем более, что придется брать кредит, ипотеку! Можно серьезно прогореть. А, потом всю оставшуюся жизнь не пить, не есть, и спать по 5 часов в сутки!

serge

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 197
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #6 : 23 Марта 2012, 06:07:31 »
Хорошо, когда он есть, этот начальный капитал. При наличии зданий нужно следить за их хорошим состоянием и внутри и снаружи, иначе никто в аренду брать не будет.

UPStoyan

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 34
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #7 : 24 Марта 2012, 03:39:48 »
Очень прибыльное занятие. Но для его осуществления необходимы две вещи: серьезные финансовые вложения и наличие связей в местной администрации( без них построиться на хорошем месте очень сложно)

lannaka

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #8 : 30 Марта 2012, 07:57:36 »
Бизнес, для начала которого необходимо несколько миллионов, едва ли можно считать малым. Банки так просто кредит не дадут, им нужен реальный залог, а не воздушные замки начинающего предпринимателя.

serge

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 197
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #9 : 07 Апреля 2012, 06:39:07 »
Цитата: \"lannaka\" post=1678
Бизнес, для начала которого необходимо несколько миллионов, едва ли можно считать малым. Банки так просто кредит не дадут, им нужен реальный залог, а не воздушные замки начинающего предпринимателя.

Согласен, начать такой бизнес проблематично с нуля. Кредиты брать в тепершнее время не выгодно. Идея будет хороша, если у Вас уже есть эта недвижимость в наличии.

Feya

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #10 : 08 Апреля 2012, 07:55:33 »
Вряд ли стала бы сейчас влезать в долги для начала такого бизнеса. Если уже есть квартира, то можно ее начать сдавать -это не плохо, ну а если хотите сдать как не жилое помещение, рассчитывая на больший доход. то надо учесть. что место годится не любое, а только в оживленных местах, радом с остановками транспорта, на первой линии и многое еще нужно учесть. Если квартира на первом этаже или угловая. то можно перевести в не жилое помещение, что будет дешевле, чем покупать такое изначально.

serge

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 197
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #11 : 10 Апреля 2012, 08:01:35 »
Цитата: \"Feya\" post=1717
Вряд ли стала бы сейчас влезать в долги для начала такого бизнеса. Если уже есть квартира, то можно ее начать сдавать -это не плохо, ну а если хотите сдать как не жилое помещение, рассчитывая на больший доход. то надо учесть. что место годится не любое, а только в оживленных местах, радом с остановками транспорта, на первой линии и многое еще нужно учесть. Если квартира на первом этаже или угловая. то можно перевести в не жилое помещение, что будет дешевле, чем покупать такое изначально.

Смотря какое назначение у нежилого помещения, если под склад, то наоборот лучше не в оживленном месте, а где-нибудь в тихом и спокойном.

lannaka

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #12 : 10 Апреля 2012, 16:58:56 »
Совершенно очевидно, что это не та идея, которая годится в качестве начальной для малого бизнеса. Отсутствие предпринимательского опыта и больших денег, что называется, губят ее на корню.

UPStoyan

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 34
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #13 : 11 Апреля 2012, 13:41:13 »
Так скажем наличие предпринимательского опыта здесь как раз не обязательно, а вот начальный капитал нужен безусловно, если только вам не досталось просто так подходящее помещение.

Julianna

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 11
    • Просмотр профиля
Re: Деньги на Аренде помещений
« Ответ #14 : 30 Марта 2013, 06:27:52 »
Можно сэкономить на постройке маленького павильона, купив помещение на первом этаже построенного дома, если есть конечно капитал. Деньги на аренде помещений можно получать неплохие, но и первые вложения будут крупные.  Место должно быть проходимым,