Здравствуйте! Вот хорошая статья pravonedv.ru/kvartira/darenie/pljusy-minusy.html]по ссылке. Дарственная на квартиру может быть оформлена и на родственников, и на чужих людей. Перед подписанием договора уточните некоторые моменты. Во-первых, кто еще проживает или прописан в квартире. Во-вторых, не является ли квартира совместно нажитым имуществом вашей мамы и её мужа. В таком случае понадобится соглашение обеих супругов.