Сейчас в регионах выделяются участки земли в городах под строительство спортивных сооружений. Часто можно отхватить неплохой участок, причем официально это бесплатно. Возможно, некоторые траты придется понести при установлении хороших отношений с минспортом.
Конечно, такой бизнес требует неплохого стартового капитала, но и отдача получается хорошая.